บริการรับฝากปล่อยเช่า อสังหาริมทรัพย์
สร้าง Passive Income อย่างสบายใจ ไร้กังวล เราจัดหาผู้เช่าคุณภาพ ทำสัญญาที่รัดกุม และดูแลทรัพย์สินของคุณเสมือนเป็นของเราเอง
ความเสี่ยงของการปล่อยเช่าเอง
- ผู้เช่าไม่จ่ายค่าเช่า ค้างค่าน้ำค่าไฟ ติดต่อไม่ได้
- ทรัพย์สินภายในเสียหาย เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้าพัง
- ผู้เช่านำทรัพย์ไปใช้ทำสิ่งผิดกฎหมาย หรือแอบปล่อยเช่าช่วง
- สัญญามีช่องโหว่ ไม่รัดกุม ฟ้องร้องและขับไล่ได้ยากลำบาก
ทำไมต้องใช้บริการฝากปล่อยเช่ากับเรา?
การหาคนเช่าอาจไม่ใช่เรื่องยาก แต่การหา "ผู้เช่าที่ดีและมีคุณภาพ" คือความท้าทายหลักของเจ้าของทรัพย์ KitSimple Land มีกระบวนการคัดกรองที่เข้มงวด สแกนประวัติ อาชีพ แหล่งที่มาของรายได้ของผู้เช่าก่อนเสมอ พร้อมดูแลทำการตลาดออนไลน์ให้ฟรี เพื่อลดอัตราห้องว่างให้สั้นที่สุด
กระบวนการทำงานด้านการปล่อยเช่าของเรา
เตรียมห้องและประเมินราคา
เข้าสำรวจสภาพพื้นที่จริง ให้คำแนะนำในการจัดตกแต่ง ซ่อมแซมจุดบกพร่องเพื่อให้ห้องพร้อมปล่อยเช่าในราคาที่ดีที่สุดตามสภาวะตลาดจริง
ถ่ายภาพและทำการตลาดแบบมืออาชีพ
จัดมุมถ่ายภาพทรัพย์สินให้สวยงาม ดึงดูดสายตา เขียนคำโฆษณาเชิงรุก นำเสนอผ่านกลุ่มเป้าหมายรวมถึงกลุ่มคนทำงานและชาวต่างชาติ (Expat)
คัดกรองผู้เช่าอย่างเข้มงวด (Tenant Screening)
สัมภาษณ์คัดกรองวัตถุประสงค์การอยู่อาศัย ตรวจสอบความมั่นคงทางอาชีพและจำนวนผู้เข้าพัก เพื่อตัดโอกาสที่จะเกิดปัญหาการค้างค่าเช่าหรือทำห้องพังในอนาคต
จัดทำสัญญาเช่ารัดกุม & เช็คลิสต์รายการทรัพย์สิน
ร่างสัญญาเช่าที่เป็นธรรมและปลอดภัย ถ่ายรูปบันทึกสภาพเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าทั้งหมด (Inventory List) ก่อนส่งมอบ ป้องกันข้อพิพาทในวันย้ายออก